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(Muster-) Mietvertrag für eine Ferienwohnung

Zwischen: Michael Derenthal Ebenauerstraße 20 80637 München und __________________________ __________________________ __________________________ wird folgender Mietvertrag für eine Ferienwohnung geschlossen. 1. Mietgegenstand Vermietet wird folgende Ferienwohnung: Ferienwohnung ___________________ in der Ferienanlage ,,Al Hamra Village", Vereinigte Arabische Emirate. Zur Ferienwohnung gehört die uneingeschränkte Nutzung des hauseigenen Pool. Die komplette Ausstattung der Ferienwohnung steht dem Mieter zur Verfügung. Die Einrichtung und Ausstattung der Ferienwohnung ist vom WV in der Anlage beschrieben. (nachfolgend als Mieter genannt) (nachfolgend als Wohnungsvermittler WV genannt)

2. Mietdauer Die Ferienwohnung wird für den Zeitraum vom __________________________ , _________ Uhr bis zum __________________________ , _________ Uhr vermietet.

3. Miete Die Miete beträgt für den o.g. Zeitraum _______ Euro. Im Mietpreis sind alle anfallenden Zusatzkosten für Pool, Strom, Wasser und Müllentsorgung enthalten. Als Sicherheit für überlassene Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände wird vom WV eine Kaution in Höhe von ______ Euro erhoben. Die Kaution wird spätestens 14 Tage nach Urlaubsende vom WV zurückerstattet.

4. Sorgfaltspflichten Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.

5. Hausordnung Die Mieter sind verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Die Hausordnung hängt im Hausflur aus.

6. Rücktritt Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom WV eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt: Rücktritt bis Rücktritt Rücktritt Rücktritt Rücktritt 45 Tage vor Mietbeginn 44 Tage bis 33 Tage vor Mietbeginn 32 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn 21 Tage bis 12 Tage vor Mietbeginn 11 Tage vor Mietbeginn bis Mietbeginn 10 % des Mietpreises 30 % des Mietpreises 60 % des Mietpreises 80 % des Mietpreises 90 % des Mietpreises

Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich das Recht gestattet, selbst einen Nachmieter zu stellen, der die Wohnung in vollem Umfang übernimmt. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.

7. Zahlungsweise 14 Tage nach Abschluss dieses Vertrages ist eine Anzahlung von 20 % des Mietpreises fällig. Der Restbetrag des Mietpreises und die Kaution sind 14 Tage vor Mietbeginn fällig. Die Anzahlung der Miete, die Schlusszahlung und die Kaution sind an folgende Bankverbindung zu überweisen: Michael Derenthal Bayerische Hypo Vereinsbank BLZ: 700 202 70 KtoNr: 650761049

8. Schlüssel Dem Mieter werden vor Reisebeginn -2- Wohnungsschlüssel übergeben. Nach Rückreise müssen alle Schlüssel unverzüglich an den WV zurückgegeben werden.

9. Stellplatz Dem Mieter steht, für einen eventuellen Mietwagen, vor dem Haus ein Stellplatz kostenlos zur Verfügung.

10. Haftung Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden an und in der Ferienwohnung. Für Ausstattungsgegenstände die durch normalen Gebrauch verschlissen sind, ist der WV verantwortlich. Dem Mieter obliegt die Pflicht, dem WV alle Mängel oder Schäden mitzuteilen. Der WV haftet nicht für Schäden an der Ausstattung, die durch den Mieter durch vorsätzliches oder fahrlässiges Verhalten entstanden sind.

11. Schriftform Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

12 a). Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

12 b). Rechtswahl Es findet deutsches Recht Anwendung.

München, den ____________

_________________ , den __________

_______________________________ (Wohnungsvermittler)

_________________________________ (Mieter)

1.Ausfertigung: 2. Ausfertigung:

Mieter Wohnungsvermittler

Anlage zum Mietvertrag für o.g. Ferienwohnung

Einrichtung und Ausstattung der Ferienwohnung

Möbel: Bett für 2 Personen Couch / Schlafcouch Couchtisch TV-Schrank Esstisch mit 4 Stühlen Sessel diverse Badmöbel Einbauküche Einbauschrank Terrassentisch mit 2 Stühlen

Elektrogeräte: Waschmaschine Elektroherd mit Backofen Kühl-/ Gefrierschrank Kaffeemaschine Wasserkocher Toaster 2x TV Gerät 5.1. Heimkinoanlage Haartrockner Staubsauger

Zubehör: Bettwäsche inkl. Wechselbettwäsche Handtücher im Bad inkl. Wechselhandtücher Badetücher für die Poolliegen inkl. Wechselhandtücher Komplettsatz Geschirr/Besteck für 6 Personen Diverse Küchengeräte

Information

Muster- Mietvertrag für eine Ferienwohnung

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