Read Prospekt_Gallstao.pdf text version

Gällstaö Gällstaö - Parkslingan (fasta priser)

Antal rum

4 varav 3 sovrum

Boarea

106-129 m²

Byggår

2003-05

Pris

2 845 000 kr från (fasta priser)

Beskrivning

Gällstaö på omtyckta Ekerö. Sommarparadisen som stadsplaneras och ger plats för åretruntboende. Väldesignade radhus, parhus, atriumhus. Hus som kännetecknas av sundhet, trygghet och kvalitet. Varierande storlekar med boytor om 106-129 kvm. Öppna planlösningar och stora fönsterpartier.

Christer Magnusson Stockholm AB 08-6600030

TILL SALU!

Christer Magnusson Stockholm AB, Skeppargatan 26, 114 52 Stockholm, Tel: 08-6600030, Fax: 08-6607426 1 (1)

Radhus (1-plans & 2-plans), Gällstaö

Gällstaö på omtyckta Ekerö. Sommarparadisen som stadsplaneras och ger plats för åretruntboende. Väldesignade radhus, parhus, atriumhus. Hus som kännetecknas av sundhet, trygghet och kvalitet. Varierande storlekar med boytor om 106-129 kvm. Öppna planlösningar och stora fönsterpartier.

Pris Adress

2 845 000 kr från (fasta priser) Gällstaö - Parkslingan (fasta priser) Parksidan, Gällstaö

Fastighet

Beteckning Tomt Vatten/Avlopp Servitut etc Bef. pantbrev Planbestämmelser Övrigt Ekerö m², friköpt Kommunalt V/A. -Samfällighet skapas som hanterar gatuskötsel, belysning, sophämtning, parabol (TV) samt garage. 0 st, totalt 0 kr Detaljplan -Samfällighet skapas som hanterar gatuskötsel, belysning, sophämtning, parabol (TV) samt garage. -Båthamn planeras med ca 60 platser. -Reservation av hus sker genom tecknande av reservationsavtal hos Christer Magnusson Stockholm AB och insättning på klientmedelskonto av en bokningsavgift om 50.000 kr. Därefter görs färgval etc med Folkhem, samt kontraktsskrivning. 2003-05 Sedumtak Lärkträ

Byggnad

Byggnadsår Tak Fasad Fönster Stomme Uppvärmning Ventilation Driftkostnad Övrigt byggnad Bjälklag Trä

Övriga byggnader

Grundläggning Betongplatta 2-glas isoler Trä Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump Mekanisk (frånluft) C:a 24 000 kr/år -Totalt 71 hus varav 26 är under produktion, 8 olika hustyper. -Färdiga visningshus av hustyperna 5, 7 och 8. -Arkitektritat av Gert Wingårdh. -Driftskostnad ca 24.000 kr/år inklusive samfällighetsavgift. -Ingen fastighetsskatt år 1-5, ½ fastighetsskatt år 6-10. -3 månaders besiktning samt 2 års garantibesiktning. 10 års säljaransvar enligt ABS05. -Kostnader för lagfart och ev pantbrev tillkommer. -Till samtliga hus finns ett eller två utomhusförråd. -1 plats per hus i gemensamt garage.

Interiör

Kök Badrum/WC Köksnickerier, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl/frys, micro och diskmaskin. Klinkergolv, kakel på vägg. Kommod med handfat. Badrumsskåp med belysning. Vikbar duschvägg eller badkar. Tvätt/grovkök Tvättpelare. Rumsbeskrivning etc -Se bilder för planlösningar, rumsbeskrivning, byggnadsbeskrivning, situationsplan med husnummer samt prislista. -Boytor mellan 106-129 kvm. -Minst 1 garageplats garanterad. Totalt ca 75 garageplatser och ca 45 utomhusplatser.

Ägare

Folkhem Byggnads AB

Övrigt

Vägbeskrivning Förbi Drottningholm, vänster vid Ekerö C mot Gällstaö. Se skyltar (FOLKHEM)! För mer information/visning kontakta 08-6600030 E-post: [email protected]

CM2505

Priser och hus till salu

Christer Magnusson Stockholm AB, Skeppargatan 26, 114 52 Stockholm, Tel: 08-6600030, Fax: 08-6607426

1 (1)

CM2505

Situationsplan

Christer Magnusson Stockholm AB, Skeppargatan 26, 114 52 Stockholm, Tel: 08-6600030, Fax: 08-6607426

1 (1)

CM2505

ÖVERVÅNING

BOTTENVÅNING

HUSTYP 5

BOA=129-132 KVM

ÖVERVÅNING

BOTTENVÅNING

HUSTYP 6

HUSTYP 7 Boa=108 kvm

HUSTYP 8

BOA= 118 KVM

2001-10-02 rev. 2004-10-11

Folkhem

GÄLLSTAÖ 1:1, EKERÖ

Byggnadsbeskrivning

Grundläggning

120 mm betongplatta på mark med lecabalk, underliggande isolering av 200 mm cellplast, vattenburen golvvärme (hus på garage, se "Bottenbjälklag") Bottenbjälklag - Hus på garage Vattenburen golvvärme, 22 mm spårad golvspånskiva, 240 mm lättbalkar, 240 mm isolering Golv Våtrum: klinker, tätskikt, fallspackel, elgolvvärme i våtrum Hall: klinker Övrigt: parkett, grålumppapp Ytterväggar 22x95 mm fjällpanel i lärkträ, 28x195 mm målad panel på vissa ytor, 28 mm luftspalt, 9 mm gipsskiva, stomme av 45x170 mm med mellanliggande cellulosafiberisolering, Rockwool vindtät, 28 mm glespanel, 13 mm gipsskiva Innerväggar Lägenhetsskiljande: dubbel gipsskiva, 95 mm träregelstomme, 2x95 mm stenullskiva, 95 mm träregelstomme, dubbel gipsskiva Bärande: 13 mm gipsskiva, 12 mm plywood, 70,95 mm träregelstomme, 12 mm plywood, 13 mm gipsskiva Ej bärande: 13 mm gipsskiva, 12 mm plywood, 45 mm plåtreglar, 12 mm plywood, 13 mm gipsskiva Mellanbjälklag 22 mm golvspånskiva V313, 220 mm masonitbalkar, 28 mm glespanel, 13 mm gipsskiva

Yttertak Sedummatta, dräneringsskikt, tätskikt, underlagspapp med klistrad skarv, råspont, 95 mm luftspalt, vindskydd av hårdboard, masonitbalkar H400, 400 mm cellulosafiberisolering, plastfolie, 28 mm glespanel, 13 mm gipsskiva Innertrappa Eksteg Entrédörr Karm och dörrblad utföres fabriksbehandlade Fönster och fönsterdörrar Karm och båge utföres fabriksbehandlade. 4 mm 2-glas isolerruta.(Up~1,0). Vissa fönster ej öppningsbara Innerdörrar Karm och dörrblad utföres fabriksbehandlade Uppvärmningssystem / Ventilation Vattenburen golvvärme via värmepump, tilluft genom ventiler i yttervägg. Frånluft från bad/ WC/tvätt/klädkammare. Separat spisfläkt Övriga installationer Elinstallation med elmätare i förråd för mätning av egen förbrukning. Centralantennanläggning förberett för anslutning till kabel TV-nät. Centraldammsugare

Rätten till ändringar förbehålles

KORTFATTAD RUMSBESKRIVNING GÄLLSTAÖ 1:1; EKERÖ

HUSTYP 5

2001-10-02 rev. 2004-10-11

Rum

Entré/Kapprum Kök

Golv

Klinker Parkett

Väggar

Målade Målade

Tak

Målade gipsskivor Målade gipsskivor

Inredning / sakvaror

Fristående garderob med hylla och klädstång. Kökssnickerier, in- och utvändigt fabriksmålade, spishäll med inbyggnadsugn, spiskåpa med belysning ansluten till mekanisk evakuering, belysningsarmatur under väggskåp, kyl/frys, mikrougn, diskmaskin, bänkskiva av massiv björk med hålkäl, dras upp som stänkskydd. Telefon- och TV-uttag. Dörr i köket till städutrymme under trappan. Kommod med handfat, spegel med belysning. Tvättpelare, värmepump samt utrymme för städ lamelljalusier. Krokar, toalettpappershållare, handdukshängare. Vikbar duschvägg. Telefon- och TV-uttag. Telefon- och TV-uttag. Kommod med handfat, spegel med belysning. Toalettpappershållare, handdukshängare, krokar. Vikbar duschvägg. . Elfainredning med klädstång, hyllor samt backstativ. Centraldammsugare.

WC/ dusch

Klinker

Kakel till 2.10

Målade gipsskivor

Vardagsrum Övre hall Sovrum Badrum

Parkett Parkett Parkett Klinker

Målade Målade Målade Kakel till 2.10 Målade

Målade gipsskivor Målade gipsskivor Målade gipsskivor Målade gipsskivor

Klädkammare

Parkett

Målade gipsskivor

Rätt till ändringar förbehålles

KORTFATTAD RUMSBESKRIVNING GÄLLSTAÖ 1:1; EKERÖ

HUSTYP 6 , 8

Stockholm 2003-02-10

rev. 2004-10-11

Rum

Entré/Kapprum Hall

Golv

Klinker Parkett

Väggar

Målade Vägg mot badrum: björkplywood. I övrigt: målade Målade

Tak

Målade gipsskivor Målade gipsskivor

Inredning / sakvaror

Hatthylla Balustrad mot trappan med integrerad lucka i björkplywood.

Kök

Parkett

Målade gipsskivor

WC/ Dusch

Klinker

Kakel till 2.10

Målade gipsskivor

Kökssnickerier, in- och utvändigt fabriksmålade, spishäll med inbyggnadsugn, spiskåpa med belysning ansluten till mekanisk evakuering, belysningsarmatur under väggskåp, kyl/frys, mikrougn, diskmaskin, bänkskiva av massiv björk med hålkäl, dras upp som stänkskydd. Telefon- och TV-uttag. Kommod med handfat, spegel med belysning. Tvättpelare, värmepump samt utrymme för vattenmätare bakom lamelljalusier. Krokar, toalettpappershållare, handdukshängare. Vikbar duschvägg. Telefon- och TV-uttag. TV-uttag. Telefon- och TV-uttag. Garderober enl. planritning. Kommod med handfat, spegel med belysning , linneskåp , toalettpappershållare, handdukshängare, krokar. Vikbar duschvägg . Elfainredning med klädstång, hyllor samt backstativ. Centraldammsugare.

Vardagsrum Övre hall Sovrum Badrum

Parkett Parkett Parkett Klinker

Målade Målade Målade Kakel till 2.10 Målade

Målade gipsskivor Målade gipsskivor Målade gipsskivor Målade gipsskivor

Klädkammare

Parkett

Målade gipsskivor

Rätt till ändringar förbehålles

KORTFATTAD RUMSBESKRIVNING GÄLLSTAÖ 1:1; EKERÖ

HUSTYP 7

2004-04-15 rev. 2004-10-11

Rum Entré/Kapprum Kök

Golv Klinker Klinker

Väggar Målade Målade Glas mot vardagsrum

Tak Målade gipsskivor Målade gipsskivor Takljuskupoler

Inredning/ sakvaror Garderobsinredning, spegelskjutdörr. Kökssnickerier, in- och utvändigt fabriksmålade, kontinentalhöjd, spishäll med inbyggnadsugn, spiskåpa med belysning ansluten till mekanisk evakuering, belysningsarmatur under väggskåp, kyl/frys, mikrougn, diskmaskin, bänkskiva av massiv björk med hålkäl, dras upp som stänkskydd. Telefon- och TV-uttag. Kommod med handfat, spegel med belysning. Tvättmaskin, torktumlare under bänkskiva av björk. Krokar, toalettpappershållare, handdukshängare. Vikbar duschvägg. Kommod med handfat, Spegel med hylla och belysning. Toalettpappershållare, handdukshängare, krokar. Badkar. Värmepump. Telefon- och TV-uttag. Telefon- och TV-uttag. Elfainredning med klädstång, hyllor samt backstativ bakom spegelskjutdörr.

WC/ dusch /tvätt Badrum

Klinker

Kakel till 2.10

Klinker

Kakel till 2.10

Vardagsrum Sovrum Klädkammare

Parkett Parkett Parkett

Målade Målade Målade

Målade gipsskivor Takljuskupol Målade gipsskivor Takljuskupol Målade gipsskivor Målade gipsskivor Målade gipsskivor

Rätt till ändringar förbehålles

Information

12 pages

Find more like this

Report File (DMCA)

Our content is added by our users. We aim to remove reported files within 1 working day. Please use this link to notify us:

Report this file as copyright or inappropriate

134838